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EDEN 10 – Villetta con Giardino in Affitto al Lido di Pomposa, a Due Passi dalla Spiaggia

Programma per tempo la tua vacanza 2026 e scegli il comfort di una villetta
con spazi esterni ideali per il relax
.

Al Lido di Pomposa, a pochissimi passi dalla spiaggia e dai principali servizi, ti proponiamo in affitto estivo una graziosa villetta indipendente con giardino, ideale per famiglie che desiderano vivere la vacanza in piena libertà.
Sviluppata al piano primo, con ingresso indipendente e corte privata recintata, questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa vacanza al Lido di Pomposa dove comfort, privacy e praticità si incontrano

 CARATTERISTICHE:
  • POSIZIONE STRATEGICA: la villetta si trova a due passi dalla spiaggia, in corrispondenza del rinomato Bagno Ischia, uno degli stabilimenti più apprezzati del Lido di Pomposa.                
  • COMODITA' A TUTTI I SERVIZI: uscendo di casa a piedi vi troverete direttamente sul lungomare servito – Viale Mare Adriatico, dove troverete bar, caffetterie, gelaterie artigianali, negozio di pasta fresca, panificio, supermercati e mini-market, parrucchieri, centri estetici, centro massaggi, negozi di abbigliamento e bazar, piadinerie, friggitorie, pizzerie da asporto, ristoranti per ogni esigenza, pub e locali serali.
  • Inserita in un gradevole complesso di villette quadrifamiliari, questa casa vacanza si sviluppa al piano primo ed è dotata di ingresso indipendente.
  • CURATA CORTE DI PROPRIETA' RECINTATA, un vero valore aggiunto per chi viaggia con bambini o animali: uno spazio sicuro dove i più piccoli possono giocare e i vostri amici a quattro zampe muoversi in libertà.                                                                            
  • TERRAZZO VIVIBILE, esposto ad est, attrezzato con TENDA DA SOLE, tavolo e sedie da esterno per poter mangiare e rilassarvi all'aria aperta;                                                                                               
  • CLIMATIZZATORE NUOVO, Installato nella zona giorno per garantire il massimo comfort anche nelle giornate più calde.                                                                                                   
  • ZANZARIERE per garantirvi un confort ulteriore;      
  • ZONA LIVING attrezzata con blocco CUCINA LINEARE A VISTA, completo di PIANO COTTURA, FORNO A MICROONDE, FRIGORIFERO CON CELLA FREEZER e TELEVISORE CON tv-sat INTEGRATO;   
  • UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE;
  • UNA CAMERA DA LETTO TRIPLA, composta da un letto a castello ed un letto singolo aggiunto, un "rifugio" ideale per i vostri bambini;    
  • UN BAGNO FUNZIONALE CON COMODO BOX DOCCIA.   
  • POSTI LETTO: 4 + 1 BIMBO DI ETA' INFERIORE AD ANNI 12.                                                                                                                                                                                                                             
DATI CATASTALI E SICUREZZA:
  • N. Iscrizione al Registro CatastaleC912 – Foglio 42 – Mappale 726 – Sub 2 – Cat. A/7 – Classe 2
  • CIN: IT038006B4MLUR3OLL
  • CIR: 038006-CV-00180
  • Dotazioni obbligatorie presenti:
  • n.1 estintore
  • n.1 rilevatore monossido di carbonio e n. 1 rilevatore di gas gpl, conformi alla Legge 191/2023 sugli affitti brevi.
NOTE:                                                                                                                                                                    
  • CHECK INDALLE ORE 15:30 ALLE ORE 18:30
  • CHECK OUTENTRO E NON OLTRE LE ORE 10:00 (in caso di uscita anticipata, al di fuori degli orari di ufficio, il deposito cauzionale verrà spedito al netto delle spese di spedizione)
  • TASSA DI SOGGIORNO (da pagare in loco in contanti): pari ad € 0,50 a persona per notte fino ad un massimo di 14 notti consecutive. Sono esclusi dal pagamento i bambini di età inferiore ai 12 anni. 
  • PULIZIA STRAODINARIA IN CASO DI PRESENZA DI ANIMALI DOMESTICI: € 50,00 previa autorizzazione.
  • LA PULIZIA FINALE è a carico dell'inquilino ed è obbligatoria alla riconsegna dell'alloggio il giorno della partenza e consiste nel riordino della casa e della sua perfetta pulizia, compresa la rimozione di qualsiasi resto di cibo, l'eliminazione dei rifiuti, la pulizia del frigorifero, delle posate, delle stoviglie da cucina e del BBQ/caminetto, qualora fosse in dotazione. Nel caso non fosse eseguita correttamente sarà applicata una penale pari ad € 150,00.                                                                                                                                                    
CURIOSITA':                                                                                                                                                             Il Lido di Pomposa è da sempre considerato il più apprezzato tra i sette Lidi di Comacchio ed è la meta ideale per chi desidera vivere una vacanza all’insegna del relax, del divertimento e del contatto con la natura. Una località accogliente, perfetta per famiglie, coppie e per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.
Le sue spiagge si distinguono per la sabbia finissima e dorata, ideale per prendere il sole, giocare con i bambini o passeggiare lungo la battigia.
Il mare calmo e pulito, con fondali bassi e digradanti, rende questa località perfetta anche per i bagnanti meno esperti e per i più piccoli che si avvicinano all’acqua in totale sicurezza.     
Il Lido offre una vasta scelta di stabilimenti balneari attrezzati, i tradizionali “Bagni”, dotati di ombrelloni e lettini, bar e brasserie, aree relax, servizi di animazione per tutte le età.
Durante l’estate la zona diventa particolarmente vivace grazie a eventi, feste, musica e intrattenimento serale che animano le serate sul lungomare.         
Il Lido di Pomposa si trova in una posizione strategica, vicino a importanti attrazioni naturalistiche e culturali tra le quali le Valli di Comacchio, con il loro ecosistema unico, le saline, il suggestivo Parco del Delta del Po, visitabile a piedi, in bicicletta, a cavallo o in motonave.
È inoltre un ottimo punto di partenza per escursioni giornaliere verso Ferrara, Ravenna e Venezia, tutte facilmente raggiungibili.     
Questa meravigliosa località é anche sinonimo di buona cucina: ristoranti, trattorie e locali propongono piatti tipici della tradizione emiliano-romagnola e specialità a base di pesce fresco dell’Adriatico, per completare ogni giornata con gusto.                                                                                                                                                 
          
Dettagli
Riferimento immobile: EDEN 10
CIR: 038006-CV-00180
Località: Lido di Pomposa
Immobile: Villetta
Metratura (metri quadri): 43
Piano: Primo
Posto auto: Facilità di parcheggio
Locali Matrimoniale - Pranzo-Soggiorno - Bagno - Tripla: 1 letto singolo+letto a castello
Classe energetica: D - iPE 180,36
Zona: A pochi passi dalla spiaggia
Distanza dal mare (in metri): 90
Posti letto totali: 5
MAPPA
Classe energetica
D - iPE 180,36
Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia per sincerarsi della disponibilità del prodotto e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali.
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