Villa di campagna con parco magazzini in vendita tra Lido delle Nazioni e San Giuseppe di Comacchio

€ 250.000

Immobiliare Evasione propone in vendita una splendida villa di campagna situata in posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro e dalla spiaggia del Lido delle Nazioni e a circa 10 minuti da San Giuseppe di Comacchio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e del mare.

La proprietà è inserita all'interno di un magnifico parco privato di circa 4.000 mq, un'oasi di tranquillità che garantisce privacy, libertà di utilizzo e numerose possibilità di valorizzazione. Completano la proprietà circa 200 mq di magazzini e locali accessori, ideali come deposito, laboratorio, ricovero mezzi oppure per attività artigianali o imprenditoriali compatibili.

L'abitazione principale è sviluppata su due livelli ed è composta da:

• disimpegno d'ingresso;
• cucina indipendente abitabile;
• ampio soggiorno;
• bagno completo al piano terra;
• due spaziose camere matrimoniali al piano primo;
• secondo bagno;
• grande terrazzo panoramico a servizio di una delle camere.

La seconda unità abitativa, completamente indipendente e sviluppata interamente al piano terra, risulta particolarmente funzionale e versatile. Internamente dispone di:

• ampio soggiorno con zona pranzo;
• cucina a vista;
• due camere matrimoniali;
• bagno completo.

Questa seconda abitazione può essere vissuta comodamente tutto l'anno da familiari, ospiti oppure trasformata in una redditizia attività di Bed & Breakfast, casa vacanze o affittacamere, sfruttando la vicinanza ai Lidi Ferraresi, alle Valli di Comacchio e alle principali attrazioni turistiche della Riviera.

Tra i principali punti di forza della proprietà troviamo:

• due abitazioni indipendenti;
• parco esclusivo di circa 4.000 mq;
• 200 mq di magazzini e locali accessori;
• posizione riservata ma vicina al mare;
• possibilità di attività ricettiva;
• ideale per famiglie numerose, attività turistiche o soluzioni genitori-figli;
• contesto verde e rilassante a pochi minuti dai servizi.

Le ville con ampi terreni in vendita a Lido delle Nazioni sono sempre più ricercate da chi desidera coniugare qualità della vita, spazi esterni e opportunità di investimento. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, capace di soddisfare sia esigenze residenziali sia imprenditoriali.

Una dimora dal fascino autentico, immersa nella natura, a pochi minuti dal mare e nel cuore di uno dei territori più apprezzati dei Lidi Ferraresi. Un'opportunità difficilmente replicabile per dimensioni, versatilità e potenziale di valorizzazione.