€ 270.000

I LIDI FERRARESI sono sette splendide località turistiche, inserite nel comprensorio del comune di Comacchio, nota come la "piccola Venezia", bagnate dal MARE ADRIATICO, nella regione EMILIA-ROMAGNA. Sono il luogo ideale per trascorrere le proprie ferie, non solo estive, per scappare dal traffico, dalla confusione e dallo smog cittadino per riscoprire la bellezza del dedicarsi del tempo per immergersi nella natura, respirare la salubre aria marina, vivere la spiaggia ed il mare con tutto quello che offrono, fare delle interessanti gite fuori porta per esempio nelle "Valli" di Comacchio alla scoperta di una delle più grandi colonie di fenicotteri d'Italia oppure in una delle meravigliose città d'arte vicine, Ravenna, con i suoi secolari mosaici bizantini e la tomba del grande maestro della letteratura italiana, Dante Alighieri.

Il LIDO DI POMPOSA è sicuramente tra i sette il preferito da una clientela anagraficamente molto variegata, che va dalle giovani famiglie con bambini, ai nonni che portano in vacanza i nipotini, ai gruppi di ragazzi che amano praticare gli sport da spiaggia nei campi da racchettoni e da beach volley, messi a disposizione dagli stabilimenti balneari. E' il luogo ideale per "staccare la spina" e godersi in tutti i sensi le vacanze in totale relax coccolati dalla tradizionale accoglienza, ospitalità emiliana e dai servizi offerti.
La ricchezza dell'offerta turistica di questo Lido è abbondantemente documentata dalle recensioni sul web sia dei vacanzieri al rientro dalle ferie estive, che dalle famiglie che vi hanno ACQUISTATO una CASA VACANZA, da godersi in ogni fine settimana libero o da chi, abbandonando il caos cittadino, ha deciso di trasferirvi la propria residenza.

Proprio quipresentiamo alla VENDITA una soluzione immobiliare unica nel suo genere per posizione e peculiarità, adatta sia da essere vissuta in prima persona che da essere affittata per la stagione estiva, diventando una fonte di rendita alternativa.

CARATTERISTICHE:

• VILLETTA ANGOLARE DI TESTA.
• SVILUPPO AI PIANI TERRA OLTRE A SOTTOTETTO.
• INDIPENDENZA: è ESENTE DA ONERI DI CONDOMINIO.
• OTTIMA UBICAZIONE: è posizionata direttamente SULLA SPIAGGIA in corrispondenza dell'ingresso del "Bagno Ischia".
• CENTRALITA' ASSOLUTA: uscendo dal cancellino di casa vi troverete sul lungomare servito, viale Mare Adriatico,dove si susseguono tutte le attività commerciali. Troverete infatti bar e caffetterie, gelaterie, supermercati e mini market, il panificio, la farmacia ed il centro medico estivo, i parrucchieri ed i centri estetici, la tabaccheria e l'edicola, negozi di abbigliamento e bazar oltre a pub, locali serali, pizzzerie e ristoranti.
• PRESENTI DUE GARAGES DI PROPRIETA' adiacenti la casa.
• AMPIA CORTE RECINTATA con ripostiglio, DOCCIA ESTERNA e BARBECUE.
• PORTICATO ANGOLARE VIVIBILE corredato da TENDE DA SOLE.
• ALLACCIO ALLA LINEA GAS METANO con relativo IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO che la rendono vivibile tutto il tempo dell'anno.
• ZONA NOTTE CLIMATIZZATA.
• SPAZI INTERNI BEN GESTITI.
• BEN ARREDATA.

COMPOSIZIONE: AL PIANO TERRA ci accoglie la zona pranzo-soggiorno con cucinotto a vista, un disimpegno ed un bagno completo di box doccia; SALENDO AL PIANO SOTTOTETTO troviamo due camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno di servizio.

Dettagli

Riferimento immobile:	038
CIR:	038006-CV-00180
Località:	Lido di Pomposa
Immobile:	Villetta
Tipologia	Quadrilocale
Edificio:	Villetta a schiera
Metratura (metri quadri):	97
Piano:	Terra + Sottotetto
Posto auto:	Si - Garage - Di Proprietà
Locali	Pranzo-Soggiorno - Due Bagni - Due matrimoniali - Ripostiglio
Classe energetica:	G - iPE 340,18
Zona:	Sulla Spiaggia
Distanza dal mare (in metri):	10

CARATTERISTICHE PatioRipostiglioClimatizzatoreDisimpegnoDirettamente sul MareGarageRiscaldamentoCaminettoScoperto di ProprietàTende da SoleArea CortilivaFornito di gas metanoNo Condominio/No Spese Condominiali

MAPPA

Classe energetica