€ 93.000

I LIDI FERRARESI, anche detti LIDI DI COMACCHIO, perchè inseriti nel comprensorio del comune di Comacchio, sono sette splendide località turistiche, bagnate dal Mare Adriatico, in Emilia-Romagna, che occupano all'incirca 25 km di costa della  rinomata RIVIERA ADRIATICA. Ognuna di esse ha caratteristiche proprie, l'unico denominatore comune è di essere inglobate nel Parco del Delta del Po, un'area naturalistica protetta di grande rilevanza sia floristica che faunistica, dominata dalle "Valli" di acqua dolce e salmastra, habitat di un'importantissima colonia di fenicotteri rosa e patrimonio dell'UNESCO dal 1998.

Il LIDO DI VOLANO è tra i sette quello che ha conservato meglio il suo aspetto selvaggio e incontaminato.
E' il Lido più a nord, verso la regione Veneto, ed il più vicino al Delta del Po e deve il suo nome ad un ramo dell'antico corso del fiume Po.
Le particolarità di questo Lido sono sicuramente:
- la spiaggia, che è la più suggestiva tra i Lidi di Comacchio, profonda e di sabbia dorata, circondata da un caratteristico ambiente di valli d'acqua salmastra, sacche marine e da una rigogliosa vegetazione;
- la meravigliosa pineta, che si estende per circa 6 km, percorsa giornalmente da escursionisti, naturalisti e sportivi a piedi o in bicicletta sia per rigenerarsi respirando l'aria ricca di resina dei pini che per vedere da vicino i daini selvatici.
Il LIDO DI VOLANO è la località perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, nella tranquillità, non rinunciando tuttavia alle comodità fornite dai moderni e curatissimi stabilimenti balneari, dal centro paese con le sue attività commerciali.

Proprio qui proponiamo all'ACQUISTO una CASA VACANZA UNICA NEL SUO GENERE.

CARATTERISTICHE:

• RECENTE COSTRUZIONE.
• UBICAZIONE: la VILLETTA è inserita in un compendio immobiliare di sole villette particolarmente curato e piacevole.
• SVILUPPO AL PIANO PRIMO.
• POSTO AUTO INTERNO, COPERTO DI PROPRIETA'..
• CORTE D'INGRESSO.
• RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA.
• BELLISSIMO TERRAZZO VIVIBILE corredato da tende da sole.
• FINITURE DI PREGIO.
• CAPPOTTO ESTERNO con finitura in pietra faccia a vista.
• IMPOSTE ESTERNE in alluminio verniciato, modello "veneziana" con alette orientabili.
• INFISSI IN PVC A TAGLIO TERMICO CON TELAIO DA 70 MM.
• IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE con due split, uno nella zona pranzo-soggiorno e l'altro nel disimpegno per servire la zona notte.
• ARREDI MODERNI 
• ECCELLENTE STATO MANUTENTIVO.

Questa meravigliosa villetta è composta da una luminosa zona pranzo-soggiorno con blocco cucina lineare a vista, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una seconda stanza con un piccolo terrazzino privato, attualmente adibita a cabina armadio ed un bagno finestrato con doccia.

Dettagli

Riferimento immobile:	031
CIR:	038006-CV-00180
Località:	Lido di Volano
Immobile:	Villetta
Tipologia	Trilocale
Edificio:	Villetta a schiera
Metratura (metri quadri):	45
Piano:	Primo
Posto auto:	Interno - Si - Di Proprietà
Locali	Singola - Matrimoniale - Pranzo-Soggiorno - Bagno - Ripostiglio
Classe energetica:	EP G-246,82
Zona:	A Pochi Passi Dalla Pineta
Distanza dal mare (in metri):	700

CARATTERISTICHE TerrazzoRipostiglioClimatizzatoreVicino al MareScoperto di ProprietàTende da SoleInfissi in PVCBlocco Cottura NuovoVicino alla PinetaAnimali Ammessi

MAPPA

Classe energetica