€ 175.000

SAN GIUSEPPE DI COMACCHIO è un centro vivo ed abitato da residenti tutto il tempo dell'anno, collocato a soli 1500 metri dal LIDO DI POMPOSA e collegato ad esso da una ben tenuta, illuminata e frequentata pista ciclo pedonale. Si può dire a tutti gli effetti che sia il paese di riferimento sia del Lido di Pomposa che del Lido degli Scacchi. 
Proprio qui, in un curato contesto residenziale di recente urbanizzazione, denominato CLUB 2000, vi proponiamo all'ACQUISTO una bellissima porzione di villa bifamiliare.

CARATTERISTICHE:

• UBICAZIONE: la villetta si trova in un gradevole ed ordinato contesto di sole villette di recente costruzione, immerso nel verde.
• POSIZIONE INVIDIABILE: ci troviamo da una parte a pochi passi dal pieno centro servito e dall'altra all'imbocco della pista ciclo pedonale, che conduce in spiaggia in una manciata di minuti.
• INDIPENDENTE: PRIVA DI ONERI CONDOMINIALI.
• SVILUPPO VERTICALE: piano terra oltre a piano primo.
• DOPPI INGRESSI: carraio e pedonale.
• POSTO AUTO INTERNO.
• AREA CORTILIVA SU TRE LATI per lo più pavimentata.
• DOPPI PORTICATI VIVIBILI.
• RIPOSTIGLIO
• TENDE DA SOLE.
• ALLACCIO ALLA LINEA GAS METANO.
• IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO.
• DOPPI CLIMATIZZATORI: uno nel pranzo-soggiorno e l'altro nel disimpegno della zona notte.
• INFISSI CON VETRO A TAGLIO TERMICO.
• OTTIME FINITURE.
• SPAZI LUMINOSI e BEN GESTITI.

Internamente al piano terra è composta da ingresso in una accogliente zona giorno con affaccio sul porticato retrostante e cucina indipendente; salendo le scale troverete la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una gode dell'affaccio su di un balconcino ed un bagno completo di box doccia.

Dettagli

Riferimento immobile:	046
CIR:	038006-CV-00180
Località:	San Giuseppe di Comacchio
Immobile:	Villetta
Metratura (metri quadri):	80
Piano:	Terra + Primo
Posto auto:	Interno - Si - Di Proprietà
Locali	Doppia - Matrimoniale - Pranzo-Soggiorno - Bagno - Cucina
Zona:	Residenziale
Distanza dal mare (in metri):	1300
Classe immobile:	In corso di rilascio

CARATTERISTICHE ZanzariereBalconeInferriateGiardinoPatioClimatizzatoreDisimpegnoVicino al MareRiscaldamentoScoperto di ProprietàTende da SoleClimatizzatore in pompa di caloreFornito di gas metanoInfissi in PVCBlocco Cottura NuovoClasse Energetica in fase di determinazioneNo Condominio/No Spese Condominiali

MAPPA

Classe energetica